濱州現(xiàn)代物流中心有限公司
融入互聯(lián)網(wǎng)時代零點國際商貿(mào)物流港起航
隨著社會的發(fā)展，國內(nèi)五金行業(yè)整體布局也不斷發(fā)生著變化。然而，隨著城市擴張和產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，傳統(tǒng)專業(yè)市場逐漸暴露出諸多的問題，其落后的規(guī)劃形態(tài)和經(jīng)營模式已無法適應新時代的商業(yè)格局，專業(yè)市場整合升級成為時代發(fā)展的必然。
在市場競爭越來越激烈的當下，現(xiàn)代商貿(mào)物流作為國民經(jīng)濟的重要組成部分，如何推動現(xiàn)代商貿(mào)物流行業(yè)進一步發(fā)展？五金建材如何借助互聯(lián)網(wǎng)平臺，推動行業(yè)進一步發(fā)展？日前，接受記者專訪時，山東鵲華實業(yè)集團董事長滕善明談起了他的人生經(jīng)歷和感悟，并分享商貿(mào)物流行業(yè)發(fā)展新路。
[助力物流中心建設]老片區(qū)換新顏商貿(mào)物流基地崛起
商貿(mào)物流基地的崛起并非偶然。2016年，濟南市委市政府確定了“四個中心”建設的宏偉目標，其中，將濟南打造成區(qū)域性物流中心是首次被列入全市目標。伴隨著建設物流中心的利好，濟南市物流“十三五”規(guī)劃明確提出，濟南要打造“一橫兩縱三樞紐多基地”的物流產(chǎn)業(yè)布局，由此，濟南市三大物流片區(qū)之一的零點物流港片區(qū)作為“多基地”之一的新格局呼之欲出。
彼時，黃河南岸，一個濟南市最大的以現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)為核心的新型電子商務+產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)集群正在崛起。“市場經(jīng)濟的生命力來自于競爭，沒有競爭，就沒有市場的永續(xù)繁榮，老舊、保守、弱小的經(jīng)營形式終究被先進的商業(yè)模式所取代。”在滕善明看來，除了利好政策的指引，激烈的市場競爭、現(xiàn)實的改造需要都是零點國際商貿(mào)物流港崛起的重要因素。
“目前城市中心內(nèi)部專業(yè)市場逐漸呈現(xiàn)配套老化、交通動線不合理、消防設施陳舊、經(jīng)營業(yè)態(tài)單一、無運營管理支持等問題，從而導致其不能滿足行業(yè)發(fā)展需求，專業(yè)市場的整合升級已迫不可待。”滕善明說，未來必然催生出配套齊全、規(guī)模更大、運營管理更加完善的產(chǎn)業(yè)集群型市場，這樣的市場才會更加繁榮，培育周期也將急劇縮短。
同時，作為濟南市提出“四個中心”戰(zhàn)略部署后全市開工的首個重點物流改造提升項目，零點國際商貿(mào)物流港也是歷城區(qū)委、區(qū)政府提出“全力推進現(xiàn)代物流核心區(qū)建設”、“促進物流產(chǎn)業(yè)向高端高質(zhì)發(fā)展”的重點建設項目。
[大數(shù)據(jù)無縫對接]“互聯(lián)網(wǎng)+”助力專業(yè)市場真正轉(zhuǎn)型升級
今年以來，“互聯(lián)網(wǎng)+”思維受到全民關注和追捧，但目前傳統(tǒng)專業(yè)市場的交易模式還停留在落后的“三現(xiàn)”——現(xiàn)金、現(xiàn)貨、現(xiàn)場的基礎上。“可以預見，運用互聯(lián)網(wǎng)思維，將大數(shù)據(jù)信息處理技術與商品、物流、倉儲無縫對接，針對專業(yè)市場進行實時高效的管理與配送，將成為專業(yè)市場真正轉(zhuǎn)型升級的方向。”滕善明說，一方面這是現(xiàn)代商貿(mào)產(chǎn)業(yè)整合升級的迫切需要，另一方面是政府推動物流經(jīng)濟發(fā)展的政策引導，集現(xiàn)代物流、電子商務、現(xiàn)代商貿(mào)等功能于一體的國際化商貿(mào)物流集聚區(qū)零點國際商貿(mào)物流港因此應運而生。
據(jù)了解，正在建設發(fā)展的零點國際商貿(mào)物流港項目總規(guī)劃約千畝，涵蓋電子商務、產(chǎn)業(yè)培育、企業(yè)孵化、綜合服務、技術支撐、科技金融、法律保障、人才服務、倉儲物流配送、物業(yè)管理等十大功能平臺。項目建成后將依托先進的互聯(lián)網(wǎng)+運營思維，打造濟南市最大的以現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)為核心的新型電子商務+產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)集群。
項目一期規(guī)劃以建材裝飾及五金機電市場為核心，涵蓋26層物流信息大廈、大型倉儲配套、電商大廈、電商SOHO、商務休閑酒店、國際精品建材館、大型餐飲娛樂配套及2棟信息交易大廳。首批工程建材裝飾及五金機電市場預計2017年交付。“我們?nèi)Υ蛟旖ú奈褰鹗袌觯瑢⒔o濟南建材五金專業(yè)市場帶來變革，也將為城市經(jīng)濟發(fā)展帶來新的活力和增長點。”滕善明說。
[助力北跨，“黃河時代”到來]攜河發(fā)展帶動濟南商貿(mào)物流業(yè)取得新突破
借助“互聯(lián)網(wǎng)+”的東風，商貿(mào)物流行業(yè)、五金建材行業(yè)將迎來大的發(fā)展。而作為濟南本土重點項目，零點國際商貿(mào)物流港有著自己得天獨厚的優(yōu)勢。眼下及長遠來看，城市建設不可能無限拉伸延長，未來發(fā)展必須瞄準和實施“北跨”。我市提出，要跨過黃河去、“解放”全濟南，讓濟南從“大明湖時代”走向“黃河時代”，通過“攜河發(fā)展”，讓黃河成為城市的內(nèi)河。
城市北跨，往北發(fā)展迎來重要機遇。近年來，濟南市將現(xiàn)代物流業(yè)作為“經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的主導產(chǎn)業(yè)”，大力建設全國性物流總部基地和商貿(mào)物流中心城市。“發(fā)展實體經(jīng)濟，需要現(xiàn)代物流強力推動。”滕善明說。
記者了解到，作為市政府重點引導、打造的商貿(mào)物流項目，零點國際商貿(mào)物流港項目啟動以來，備受社會關注，省市領導多次視察并提出建設要求和指導意見，確保項目順利推進。滕善明表示，零點國際商貿(mào)物流港，將攜先進的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)模式，為濟南及華北地區(qū)的制造業(yè)、商貿(mào)物流業(yè)提供強有力的發(fā)動引擎，將為濟南乃至華北地區(qū)商貿(mào)物流業(yè)的發(fā)展帶來新突破。
[城市空心化，經(jīng)營場地即將變遷]零點國際商貿(mào)物流港勇當現(xiàn)代泉城建設排頭兵
據(jù)了解，零點國際商貿(mào)物流港曾榮獲國家AAAA級物流園區(qū)、中國五星級倉庫、山東省重點服務業(yè)園區(qū)，它的建設和發(fā)展對城市發(fā)展成為區(qū)域物流中心城市和率先成為全國性物流節(jié)點城市具有重要意義。大潤發(fā)倉儲物流中心、佳怡物流、山東樂拍商業(yè)總公司等總部型企業(yè)都匯集在此。
隨著社會的發(fā)展，城區(qū)的土地越來越稀缺，導致城市居住功能不斷外延，而中心城區(qū)將會成為商務、辦公的主要場所，這就是城市生態(tài)學的典型理論——城市空心化。位于市區(qū)專業(yè)市場的經(jīng)營場地將會慢慢地遷出，并將呈現(xiàn)出集中化的趨勢。
“現(xiàn)代商貿(mào)產(chǎn)業(yè)，是關乎區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和社會民生的新興產(chǎn)業(yè)，對資源的強大整合和流通全過程優(yōu)化實現(xiàn)了經(jīng)濟的快速增長。”滕善明說，在濟南建材五金專業(yè)市場變革的過程中，必然會迸發(fā)出新的經(jīng)濟活力，為城市經(jīng)濟的發(fā)展帶來新的增長點。零點國際商貿(mào)物流港將成為集現(xiàn)代物流、電子商務、現(xiàn)代商貿(mào)等功能于一體的國際化商貿(mào)物流集聚區(qū)，推動濟南市建設成為全國性物流區(qū)域中心城市和全國性物流節(jié)點城市。“隨著移動互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展，云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)與物流自動化等技術的成熟，互聯(lián)網(wǎng)+物流是現(xiàn)代物流發(fā)展的必然趨勢。”
[人物鏈接]
滕善明，中共黨員，濟南市人大代表，現(xiàn)任山東鵲華實業(yè)集團董事長、濟南市物流與交通運輸協(xié)會會長，曾榮獲 2012“影響濟南”年度經(jīng)濟人物。旗下的濟南零點物流港已進駐300多家物流倉儲企業(yè)，是濟南市最大的物流園區(qū)之一。
